Как использовать материнский капитал под ипотеку?

Если вы пользуетесь уже кредитом, то определенную его часть можно погасить при помощи «материнского (семейного) капитала». Как это выглядит? Простой пример: вы приносите в банк свой сертификат на семейный капитал, пишете заявление, а потом из пенсионного фонда в этот банк перечисляются деньги.

Учитывайте при этом, что «материнский капитал», именуемый также «семейный» — это деньги всей вашей семьи, при этом вы принимаете на себя некоторое обязательство – оформить долю квартиры на ребёнка. Безусловно, закон не требует конкретной доли квартиры при оформлении на ребенка, поэтому все члены семьи должны сами решить, какая часть квартиры должна оформляться на детей. Это может быть сумма даже символическая.

Средствами своего материнского капитала вы способны оплатить кредит, который был получен в любом банке. Иными словами, если вы получили кредит в определенном банке, то часть кредита вы можете погасить средствами вашего материнского капитала.

Также вы имеете возможность использовать свой материнский капитал и на покупку жилья, с целью увеличения денежной суммы, возможной для траты ее на покупку квартиры. К сумме ипотечного кредита и первого взноса, которая выдается банком, еще добавляется материнский капитал. Может показаться, что это очень выгодно, так как первый взнос во время получения ипотечного кредита будет немного меньше, однако это всего лишь на первый взгляд, увы.

Как можно получить кредит при помощи материнского капитала?

Учтите, что вы всегда можете использовать свой материнский капитал на приобретение дома или квартиры. Ранее этот процесс вы могли слышать под названием «Пилотный проект», но тот период, когда решение такое было наиболее выгодным, к сожалению, закончился. И что же мы имеем сейчас?

Первый взнос, который осуществляется из ваших собственных средств, может быть в пределах 10% от стоимости квартиры, а иногда и ниже, то есть соответствовать размеру материнского капитала. В принципе, это является плюсом для заемщика, потому как нужно копить меньше денег на первый взнос. Однако это лишь формально. Потому что банков, по факту, которые учитывают этот материнский капитал в качестве первого взноса заемщика, существуют единицы, потому как они понимают: их программы по своей сути уникальны, а значит, для заемщика «компенсируются» все выгоды. Чем? Более высокой процентной ставкой.

Студия копирайтинга WRITE-studio: http://write.at.ua